黄金

炒黄金好还是投资房地产好

2015年11月04日

随着社会经济的发展,房地产行业日愈兴盛,我们感觉最明显的就是房价的大幅上涨。为此,很多投资者认为这是赚大钱的时机,纷纷进行房地产投资。而炒黄金作为当前最热门的投资产品之一,更是有着大好的发展前景。那么,究竟是炒黄金好还是投资房地产好呢?我们一起看以下相关信息。

1、  资金投入

房地产业是一个资金高度密集的行业,投资一宗房地产,少则几十万,多则上亿元的资金,也就是说房地产投资者的资金投入必定是一个大数。而炒黄金由于资金杠杆原理的作用,投资者只需交纳部分保证金,大大降低了入市门槛;同时,各交易平台的优惠活动更是为投资者节省了交易成本,如在领峰开户的客户单笔交易投入金额最低50美元(约400元人民币),且每手更享高达26美元的点差回赠。相比之下,炒黄金的资金投入要少很多,更适合普通的投资者。

2、  资金回笼

对于房地产投资项目而言,它的开发阶段会持续到项目结束,其投入和使用的建设开发期是相当漫长的,最终收回全部投资资金需要很长的时间,资金回笼慢,只适合长线投资者。而炒黄金不仅交易时间长,获利空间大,且投资者炒黄金可随时建仓、平仓,能够在短时间内实现盈利,收回投入资金。投资者可根据个人的具体情况,进行长/短线投资。

3、  流通性

房地产交易通常要较长的时间才能完成,并且资金很难在短期内变现,因此,房地产资金的流动性和灵活性都较低。而炒黄金交易时间不受限制,账户盈利可随时提取,或者继续作为投资资金进行交易,其变现能力强,周转流通性较好,这样更有利于投资者提高资金的利用率。

4、  环境约束

房地产投资必须服从城市规划、土地规划、生态环境规划的要求,把微观经济效益和宏观经济效益、环境效益统一起来,较大程度上受环境约束。而炒黄金只要在合法范围内,投资者的交易行为不会被约束,在这点上,投资者要更轻松。

5、  抗风险性

一旦房地产投资过热,就会存在房价泡沫,成为宏观调控的对象,而且房地产前期投入资金高,如果后期资金回收不顺利,投资者或债息负担沉重,面临破产,这时候,抗风险能力非常差。而炒黄金风险较小,且黄金自身具有避险保值的功能,尤其是在经济环境不稳定的情况下,炒黄金更受投资者依赖。

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